감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 거제시 남부면 저구리 소재 &quot;명사초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근은 자연경관이 뛰어난 명사해수욕장 주변의 일반주택, 농경지, 임야, 학교 등이 혼재된 해안취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고평탄하며, 건부지로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 남서측, 서측 및 북측으로 폭 약2m 내외의 골목도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(명사초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 목조 아연지붕 단층으로서, (사용승인일자 : 1955) 외 벽 : 시멘트 몰탈 및 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 내장 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창호 등 마감. 2) 이용상태 기호(1) : 단독주택. 3) 설비내역 위생설비 및 수도 시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(㉠ ~ ㉤) : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례