감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 &quot;배둔중앙교회&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 내 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 현황&apos;주거나지&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 남동측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 도시계획시설에 일부 저촉되나 그정도가 미미하여 이에 구애됨 없이 감정평가하였음. - 본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 적치물이 소재하나 이동이 가능하고 토지에 미치는 영향이 미미한바 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 참조하시기 바람. 인근매각물건사례