감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 &apos;학산새마을회관&apos; 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 기존주택지대로 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 평지의 토지로서, 현황 &apos;주거기타&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 2개동 및 이동 및 철거가능한 물건 4개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 물건 (ㄷ)~(ㅂ)이 소재하나 (ㄷ)은 타인지상(학산리 180-2)와 본건 토지에 걸쳐서 소재하는 컨테이너하우스이고, (ㄹ)은 비닐하우스, (ㅁ),(ㅂ)은 컨테이너 박스로서 공히 이동 및 철거 등이 용이한바 감정평가 제외하였음. - 본건 제시외 물건 (ㄷ)은 타인지상(학산리 180-2)번지에 걸쳐서 소재하는 바 소유권관계를 재확인하시기 바람. - 본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례