감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 &apos;거제시보건소&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 공히 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 세장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 현황 잡종지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나 남측 인근 필지(960-6(국))를 통하여 왕복2차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ■일련번호 2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 강판붙임 내벽: 석고보드위 벽지, 타일붙임 창호: 샷시 창호 2) 이용상태 2 : 제1종근린생활시설(사무실)로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음. 인근매각물건사례