감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 이당리 소재 &apos;이곡소류지&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄하며, 일련번호(1)은 &apos;전&apos;, 일련번호(2)는 &apos;도로 등&apos;, 일련번호(3)은 &apos;주거용 건부지&apos;로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 남측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호(2)는 현황 &apos;도로 등(약 3m내,외)&apos;으로 이용 중이며, 북측으로 공도와 접합니다. 일련번호(3)은 북측 및 서측으로 약 5m내,외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(3) 지상에 제시외 건물 4동, 제시외 수목(단풍나무 등) 약 70여주, 제시외 시설물(지하수 관정) 1식이 소재합니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호(1) 지상에 제시외 시설물(비닐하우스) 1동이 소재합니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.12.27.) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 내 벽 : 미장목 및 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 태양광설비가 시설되어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례