감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 문성리 소재 &quot;문성지&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을인근 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지대 내 대체로 등고 평탄하나 일부 경사지이며, 농경지(일부 휴경지) 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 1~2미터의 비포장 농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 일부 지상에 연고 미상의 분묘(1기)가 소재하는 것으로 조사됨. 인근매각물건사례