감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""원동초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조(벽식구조) 철근콘크리트평슬래브지붕 5층건 중 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, ""아파트"" 부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제6구역(전술)임. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역), 비행안전제6구역(전술)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례