감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~12, 15, 16~19, 24~25)는 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 &apos;영산 119 안전센터&apos; 인근 내지는 근거리에 위치, 기호(13,14)는 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 &apos;창녕소힘겨루기 경기장&apos; 북서측 인근에 위치, 기호(20,21)은 경상남도 창녕군 장마면 대봉리 소재 &apos;하이곡 마을회관&apos; 남동측 인근에 위치, 기호(22,23)은 경상남도 창녕군 장마면 유리 소재 &apos;장마면 복지회관&apos; 남서측 인근에 위치하며, 공히 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 2) : 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태로 지상에 분묘 수기 소재함. 기호(3) : 부정형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(4, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 20) : 부정형의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 기호(6, 7) : 부정형의 토지로서 휴경지 및 묘지로 이용중임. 기호(12) : 장방형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(15) : 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태로 지상에 분묘 수기 소재하며, 일부 도로로 이용중임. 기호(16, 17) : 사다리형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(18, 19, 24) : 세장형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 기호(21) : 사다리형의 토지로서 현황 묘지임. 기호(22) : 부정형의 토지로서 묘지 및 일부도로로 이용중임. 기호(23) : 사다리형의 토지로서 현황 휴경지 상태임. 기호(25) : 부정형의 토지로서 현황 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장 진입로와 접함. 기호(2~8, 12~14, 25) : 지적도상 맹지임. 기호(9~11) : 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도 상태임. 기호(15) : 지적도상 맹지이나, 현황 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(16~19) : 지적도상 맹지이나, 구거 경유하여 진입 가능함. 기호(20) : 지적도상 맹지이나, 노폭 약 2미터의 농로로 진입 가능함. 기호(21) : 지적도상 맹지이나, 노폭 약 2~3미터의 농로로 진입 가능함. 기호(22~23) : 남측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호(24) : 남동측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(7) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(8) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(9) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(11) :계획관리지역, 성장관리계획구역(계성9(혼합형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(12) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(13) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> 일련번호(14) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> 일련번호(15) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(16) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨 6) 제시목록 외의 물건 기호(1, 2, 6, 7, 15, 21, 22) 지상에 분묘 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&quot; 참고 바람. 인근매각물건사례