감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 남춘천일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 공업용, 공업나지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 평지로서 일단의 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)이 서측으로 노폭 약12m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 일반공업지역(2023-02-27), 지구단위계획구역(2023-02-27), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-02-25)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-02-27)(남춘천산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(기술고도화 지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 사진과 같이 컨테이너 및 적치물이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 본건 기계기구 중 기호①, ②는 기준시점 현재 소재불명상태로 확인되어, 현존하는 기호③, ④만을 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. 본건 기계기구는 관계인의 안내에 따라 대상을 확인하였으며, 관계인의 설명에 따라 작동가능한 것을 전제로 평가하였는바, 업무진행시 대상 동일 여부 및 사용가능여부를 재확인 하시기 바람. 본건 기계기구의 재조달원가 및 구입년월일, 사양 등은 귀 의뢰목록을 참고하였으며, 이를 기준하여 감정평가하였는바 업무진행시 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2,3 일반철골구조 경사지붕 2) 이용상태 기호2: 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중임. 기호3: 공장 등으로 이용중임.&quot; 3) 설비내역 기호2: 위생설비, 급배수 설비, 전기설비, 화재경보 설비 등이 되어 있음. 기호3: 전기설비, 화재경보 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참고 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례