감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1)은 군산시 오룡동 소재 "오룡동사무소" 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) 본건 북동측으로 폭 약 5-6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)이고 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 지적도 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2(가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 기호2(나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 몰타르위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰타르위 페인트 등 마감임. 2) 이용상태 기호2(가): 주택으로 이용중임. 기호2(나): 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호2(가): 급배수 및 위생시설, 난방시설 등 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 기호2(가) 옥상에 소재하는 옥탑은 기호2(가)에 포함하여 평가하였음. 인근매각물건사례