감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 여산면 제남리 소재 &apos;중용아파트&apos; 남서측 인근에 위피하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공장, 단독주택 등이 혼재하는 농촌마을 주상겸용지대입니다. 2) 교통상황 본건 인접지까지 차량 접근 가능하며 인접한 간선도로에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 주상겸용건물부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 맹지이나 북측으로 한필지 건너에 포장된 소로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 내외벽: 판넬 마감, 창호: 샷시 창호 입니다. 2) 이용상태 근린생활시설(볼링장)으로 등기되었으나 볼링장은 폐업되어 현 &apos;창고&apos; 로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미사입니다. 기 타: -- 인근매각물건사례