감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""부평역(지하철1호선 및 인 천지하철1호선)""이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브, 평스라브지붕 12층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2015.01.22) 외 벽 : 스톤코트 및 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 기계식 주차설비 등을 구비하였음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례