감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 군자동에 소재하고 "시흥가온초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 등은 보통인 편이나 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례