감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 남폄마을회관 동남측 인근에 위치하며 북측으로는 농경지상태이고 서북측으로는 자연부락 및 일부 상가 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며 대중교통편은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 가로 장방에 유사한 토지로 현황은 농경지로 이용하나 주거지로 전용이 가능한 주거나지입니다. 4) 인접 도로상태 폭 약3미터 정도의 농로에 접하나 기호(2)토지가 도로개설예정지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3):제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례