감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 &quot;굴다리오거리&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 12층 1203호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 업무시설 및 공동주택건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>으로 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례