감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 &apos;공도중학교&apos; 남동측 인근에 위치하는 &apos;케이씨씨스위첸&apos; 113동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 기존 주거지대, 간선도로변으로 형성된 상가 지대 등으로 이루어진 지역으로서 남동측 인근으로는 농경지대가 위치함. 2) 교통상황 38번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 차량으로 약7~8분정도 거리에 경부고속도로 안성I.C 톨게이트가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층건 내 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실3, 드레스룸 등)로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 만정리 877 :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례