감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 숙성리 소재 &quot;평택시 농업기술센터&quot; 북서측 근거리에 위치하며 , 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 지목 &quot;전&quot;이며 농경 지 및 일부 현황 도로 등으로 이용중임. -기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 지목 &quot;답&quot;이나 농경지 및 휴경지 등으로 이용중임. -기호(3): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 지목 &quot;임야&quot;이나 농경지 및 토지임 야 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -기호(1): 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 본건 토지 일부에 현황 도 로 관통하고 있음. -기호(2),(3): 지적도상 맹지이나 연접한 토지를 이용하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(전부제 한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26. 8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(3) 지상 위 소유자 미상의 이동 및 철거가 용이한 제시외(계사)가 연접토지와 함 께 소재, 기호(1) 지상 위 소유자 미상의 잡자재 등은 이동이 용이한바 감정평가 목적을 고 려하여 평가외 하였음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례