감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "독정저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 안 성원곡물류단지, 전원주택, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 완경사로서 대부분이 자연림으로 이용중이고 남측 일부면적은 전 및 현황도로로 이 이용중이고 북서측 일부면적은 비탈면 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 현황 세로의 포장도로(본건 일부면적 포함)가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 성장관리 권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인 ,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 임야 이나 현황은 위(3)과 같음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및