감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구용 단독주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형으로 기호(1)은 주거용 및 상업용 건물 2개동의 부지로 이용중이며, 기호(4)는 주거용 건물 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(4)는 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(1)의 서측, 기호(4)의 동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2019-03-19)(15미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""등과 같이 제시외 물건이 소재하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2),(5)는 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬위싱글) 단층 건으로(2006.09.18 사용승인) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(3)는 경량철골조 기타지붕 단층건으로(2011.11.07 사용승인) 외벽 : 비닐사이딩 마감, 내부 : 타일 및 벽지 도배마감 등 창호 : 새시 창호임 등 2) 이용상태 기호(2)와 기호(5)는 주택으로 이용중이며, 기호(3)은 일반음식점 구조이나 현황은 공실이며 상세 이용상황은 후첨""건물개황도""를 참고하시기 바람. 3) 설비내역 난방설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스 설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 등과 같이 제시외 물건이 소재하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례