감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 금촌동 소재 &quot;금촌역(경의중앙선)&quot; 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 금촌역이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5츨 건물 내 제3층 제306호로서 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임(내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 감춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 정방형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8m의 공도와 연계하여 본건에 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 아동동 357-10 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 아동동 357-9 :도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례