감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 &quot;창암재활원&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 목장용지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 목장용지 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 지적상 폭 약 20m 내외, 현황 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례