감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1) 공히 충청북도 영동군 영동읍 부용리 소재 &quot;부용초등학교&quot; 북동측 인근에 소재하며, 본건 주위는 주택 및 근린생활시설, 아파트, 공공기관 등이 혼재하고, 기호 3,4) 공히 충청북도 영동군 양강면 유점리 소재 &quot;미봉초등학교(폐교)&quot; 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호 1,3,4)는 본건까지 차량접근 가능하며, 기호 1)은 남서측으로 도보 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하고, 기호 3,4)는 동측으로 도보 약 3분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 주거나지임. 기호 3,4)는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 3) 남측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호 3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 철근콘크리트구조 기와지붕 지상 1층 건으로, - 외 벽 : 대리석 마감 등, - 내 벽 : 벽지 마감 등, - 바 닥 : 장판 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호 2) 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 2) 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례