감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 '위미초등학교' 남측 인근에 위치 하는 헷세드위미 제에이동 제3층 제303호이며, 일대는 주택지대로 공동주택, 단독주택, 농경 지 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 내 제3층 제303호로 <사용승인일: 2018.03.26.> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 강마루 및 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니 다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지 하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16), 하천구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례