감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 &apos;납읍교차로&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호1,2 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상2층 내 지하1층 101호 외 1개호 건으로서, (사용승인일자: 2017.06.02.) 외벽: 스타코마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호1,2 : 숙박시설임. 5) 설비내역 일련번호1,2 : 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 냉방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호① : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호① : 남동측으로 폭 약 15미터의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호① :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건에 POOL시설이 구비되어 있음. 인근매각물건사례