감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 “고산초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 (단독·공동) 및 소규모 상가 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측으로 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 8층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽: 몰탈위페인트, 대리석 마감 등, 창 호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 인근매각물건사례