감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서귀포시 중문동 소재 &quot;중문중학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택. 공동주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건으로 제반 차량의 진출입이 용이하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 내 제3층 제304호로서 [사용승인일자 : 1991.2.12.] 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 목재 및 칼라알미늄샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 &apos;주거용(연립주택)&apos;으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1~4) 일단의 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 일단의 토지는 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 포장도로 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중문동 2424 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 중문동 2425 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 중문동 2433 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 중문동 2438 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례