감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '만촌네거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다가구주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호(가)1층은 공부상 '근린생활시설(사무소""로 등재되어 있으나, 실제, 주택으로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례