감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 남산면 상대리 소재 &apos;상대공단&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 공장용지, 자연림 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 일련번호 1,2) : 대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 제반 교통상황 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며 &apos;전&apos; 상태임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 위치하며 &apos;과수원&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 1,2) : 북서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일련번호 1, 2) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전&apos;임. 일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;과수원&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 일련번호 2) 토지 지상에 소유자 미상의 수주의 과수목(복숭아나무 약 50주) 등이 식재되어 있음. 인근매각물건사례