감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 달성군 가창면 우록리 '황촌마을' 서측 인근 위치하며, 부근은 근교 농경지대 로서, 농경지, 전원주택, 농가주택, 주변임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 (1)북동측으로 폭 약12미터 정도의 새로 개설된 포장 도로와 접함. (2,3)지적도상 맹지 또는 세로(불)이나, 동일인 소유의 (1)토지를 통하여 출입할수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1,2,3)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 (1,2) 토지상에는 가죽나무, 대추나무 등 수목이 소재하나, 관리부재, 생육상태 등으로 보아 별도의 경제적 가치는 없는 것으로 보여짐. 본건 (2) 토지상에는 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함. 인근매각물건사례