감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 &quot;두류네거리&quot; 동측에 접하여 위치하는 &apos;두류아이작큐브오피스텔&apos; 내 제25층 제2508호 단위세대로 주위는 아파트, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건물 중 제25층 제2508호 단위세대로 - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 멱지 및 타일 등 - 바닥 : 강마루 및 타일 등 - 창호 : 시스템 창호입니다. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 &apos;주거용 건부지&apos;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m) (광로2-1호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례