감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ""부전시장"" 내에 위치하며 부근은 시장의 노면상가지대 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 소로와 접함, 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역.가로구역별최고높이제한지역<건축법> 6) 제시목록 외의 물건 1)기호㉠(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상5층 건물로서 외 벽: 몰탈위페인트마감. 내 벽: 몰탈위페인트마감 창 호: 알미늄샷시 창임. 2) 이용상태 상업용건물로 이용중임. 3) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 전기시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 1)기호㉠별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례