감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재 &quot;마수1리 신흥경로당&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변(17번국도)임야지대로서 제반입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건은 국도변에 위치하여 인근까지 제반차량의 출입이 가능하며, 국도변에 연계된 임도를 통하여 농기계 및 소형트럭등의 진출입은 가능하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사 및 급경사지로서 자연림으로 이용중이며, 본건 지상에 분묘 십여기 및 가족납골묘 1기 소재함. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 편도 2차선의 국도와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 분묘 십여기 및 가족납골묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례