감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 &apos;대교리마을회관&apos; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상 제시외물건은 건물 감정평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 -사용승인일: 1995.08.11 -외벽: 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감 -창호: 하이샷시창호 등임. 2) 이용상태 농가주택으로 이용중임.(후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, LPG가스공급설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에는 제시외물건 기호㉠~㉥이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문·이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 내부 이용상황 등은 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였음. 인근매각물건사례