감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 도계리 소재 &quot;장기초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 공장 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 대체로 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호2): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1): 북동측에 접한 로폭 약 4미터 내외의 타인소유의 토지[지번(지목):19-14(전), 소유자:강○예外 / 지번(지목):19-4(도로), 소유자:최○원]를 진입로로 이용중임. 기호2): 남서측으로 로폭 약 1.5미터 내외의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 계획관리지역, 지구단위계획구역(도계지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 스라브지붕 단층으로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후면 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례