감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 &quot;상북초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 시 외곽에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3): 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(2,5): 완경사 지세 내 사다리형 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(4): 완경사 지세 내 세장형 토지로서, &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,5): 동측으로 세로와 접함. 기호(2,4): 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근 가능함. 기호(3): 동측 및 서측으로 각각 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례