감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &apos;야당역(경의중앙성)&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 야당역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 등. 창호 : 새시창호 마감 등. 4) 이용상태 기호(1)은 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 세장형 평지로서, 주거용건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 8미터 내외의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 ZONE), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25) <교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례