감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충북 청주시 흥덕구 봉명동 소재 &quot;봉명사거리&quot; 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 내 제7층 제711호로서(사용승인일: 2015.08.26) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측, 남측으로 왕복 6차선 포장도로 및 폭 약 6m,8m 내외의 포장도로에 각각접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭15m이상주된도로변에한함)),대로1류(폭35m~40m)(접합),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합)가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>중점경관관리구역(연락처:청주시청건축디자인과043-201-2553)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 115,000,000원, 임차권자 윤소원)이 등기되어 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례