감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 "2.28기념중앙공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 일련번호(1) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 자루형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “상업용 건부지”입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : "건물감정평가요항표"참조. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-다) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 세멘 노출 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감, 창호 : 페어글라스 등입니다. 2) 이용상태 (2-다) 1,2층 : 근린생활시설 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 소재하는 제시외건물(㉠~㉢)은 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적 사정 후 감정평가 하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 재확인 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기준시점 현재 본건 건물 일련번호(2-가), (2-나)는 기준시점 현재 멸실입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례