감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 &quot;대구대륜고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 북측으로 달구벌대로 및 대구도시철도 2호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층(207동)건중 제15층 제1502호 단위세대로서 (사용승인일 : 1996.11.29) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 &quot;공동주택(아파트)&quot;으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 &quot;공동주택(아파트)&quot;부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 왕복8차선 포장도로, 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과 {666-2922 2991} 확인. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례