감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 &quot;도시철도3호선 용지역&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 &apos;아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등&apos;으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환 경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역 및 버스정류장이 소재하여 , 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (1-가) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 19층(사용승인일자: 2000.02.02) 중 11층 1106호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 등. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 다각형토지로서 &quot;아파트부지&quot; 로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(최초결정일 경상북도고시 제1978-92호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복명초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음. 인근매각물건사례