감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(안산역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 내 제1층 제101호로, (사용승인일 : 2015.01.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등 입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(소매점)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 평지로 "주상용 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신길동 1625, 1626 각 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례