감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 소재 대천마을회관 북측 인근에 위치하는 통칭 동양빌라 3층 302호로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다 2) 교통상황 대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례