감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 계화면 양산리 소재 &apos;조포마을&apos;내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 &apos;주거기타(제시외건물 소재)&apos; 상태 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 8M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 노폭 4~5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29) (일부제한구역중 모든축 종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 본건 토지 일부 지상에 권리관계 미상의 제시외건물ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외수목(감나무 등)이 식재되어있습니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 인근매각물건사례