감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 &quot;지산고등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 내 1층 109호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 내 2층 202호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 기호1:현황 공실로 건축물대장상 용도는 근린생활시설입니다. 기호2:근린생활시설(상호 &quot;앤유PC 파주점)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기호1:공동 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 기호2:공동 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10미터 및 15미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건 기호2는 현장 조사 결과 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 인접 호수(201호, 203호)와 내부벽체 구분 없이 일괄 사용 (상호 &quot;앤유PC 파주점&quot;) 중인 것으로 조사되었으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례