감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 심천면 영천리 소재 ""명천양지마을"" 북동측 인근 농림지역내에 위치하며, 주위는 순수농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반주위환경 은 보통시됩니다. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측으로 지방도(505호)가 접하여 위차하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농지법), 접도구역(국지도68호선(서천-경주))<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)(수도법) 6) 제시목록 외의 물건 ---- 7) 공부와의 차이 ---- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에는 소유자 미상의 과수목(사과나무 등)이 다수 식재되어있습니다. 인근매각물건사례