감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &apos;운정초등학교&apos; 남서측 인근에 소재하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재한 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.07.06.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 토지기호 (2), (3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례