감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 &quot;대원1리 마을회관&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 돌붙임, 드라이비트 마감 등 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조). 5) 설비내역 위생, 급배수, 난방, 승강기 설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3필지 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 건물외부에는 &quot;101&quot;로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례