감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ‘태현초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 동측하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 유사사다리형 토지로서, 현황 &apos;주거용 건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층 건물로서, <사용승인일 : 2002.11.20> - 외벽 : 페인팅 및 복합판넬 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 - 1층 : &apos;계단실&apos;로 이용중임. - 2~4층 : &apos;다가구주택&apos; 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : &apos;사진용지&apos; 및 &apos;건물개황도&apos; 등과 같이 제시외건물이 소재함. 인근매각물건사례