감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 수륜면 신정리 소재 &quot;신정교차로&quot; 북동측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(경상북도 문화재자료 제614호 성주 한강종택(2구역))<경상 북도문화재보호조례>, 접도구역(지방도913호선[경상북도 고시 제2003-48호])<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례