감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 &quot;우수동마을&quot; 북측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 근린 생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등 제반교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 &quot;상업용 건부지 및 일부 도로&quot;로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 북동측으로 폭 약 4~5M 내외의 포장도로와 접하고 있 습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 수목 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 &quot;대&quot;이나, 현황 &quot;대 및 일부 도로&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 지붕 및 판넬지붕 지하 및 4층건으로 외 벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅, 판넬노출 등 내 벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 바 닥: 장판지, 타일 등 창 호: 샷시창호입니다. 2) 이용상태 가) 지하1층: 공실 1층~3층:고시원 4층: 다용도실로 이용 중입니다. 3) 설비내역 가) 위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시 외 건물 (기호㉠∼㉡)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 1~3층 공부상 용도 &quot;여관&quot;이나, 실제 &quot;고시원&quot;, 4층 공부상 용도 &quot;세탁건조실&quot;이나, 실제 &quot;다용도실&quot;입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례